Завершено техническое обследование школы

определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций помещений и разработка рекомендаций по капитальному ремонту.

• визуальное обследование с фотографиро­ванием и описанием дефектов;
• детальный осмотр подвальных конструкций здания;
• прилегающей территории;
• помещений санитарных узлов;
• обмерные работы в сооружении.

Проведённый комплекс исследовательских работ, обработка и анализ полученных данных позволили сделать следующие выводы.

• Несущие и ограждающие конструкции стен и перекрытий обследуемого подвального помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Трещин и разрушений, свидетельствующих об общих деформациях здания, обнаружено не было. Конструкции перекрытий под санузлами и стен находятся в водонасыщенном состоянии;
• Для эксплуатации подвального помещения необходимо восстановить нормальный температурно-влажностный режим. Для этого следует устроить бетонный пол толщиной 100 мм, оклеечную гидроизоляцию в два слоя и защитить стяжкой 40 мм. Смонтировать приточно-вытяжную систему вентиляции. Наличие высокой влажности не связано с повышением уровня грунтовых вод;
• В отдельных местах по стенам и перекрытиям имеются следы протечек из вышерасположенных санузлов. Это связано с неправильным устройством уклонов покрытия пола санузлов, приводящее к скоплению воды и проникновению в конструкции перекрытия. Считаем необходимым произвести ремонт покрытия пола с устройством необходимых уклонов;
• Вследствие создавшихся контруклонов в сторону здания по асфальтовому покрытию, осадочные воды поступают в подвальное помещение, при этом замачиваются наружные стены. Считаем необходимым, провести работы по капитальному ремонту асфальтового покрытия по всему периметру здания с устройством необходимых уклонов с целью организации отвода осадков и стоков с кровли.
• Состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении в целом удовлетворительное, протечек обнаружено не было. Рекомендуем произвести ревизию инженерных коммуникаций;
• Приямки окон подвала разрушены. Целесообразно их демонтировать и устроить заново со светопрозрачным козырьком;
• Наружные стены необходимо очистить от известковой штукатурки и нанести слой материала Гидро-S II плюс.
• Необходимо изменить конструкцию пола