г. Москва, Открытое шоссе д.12

Завершено техническое обследование школы

Обследование технического состояния здания школы

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ

Ответы эксперта

Получить бесплатную консультацию по Вашему объекту по телефону в Москве
+7 (495) 669-57-85

Цель проведения обследования

определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций помещений и разработка рекомендаций по капитальному ремонту.

Вид работы:

Обследование зданий

Заказчик:

МинОбрнауки

Место :

г. Нижний Новгород

Год:

2003

Тип:

Здание гимназии

Виды проводимых работ

  • визуальное обследование с фотографиро­ванием и описанием дефектов;
  • детальный осмотр подвальных конструкций здания;
  • прилегающей территории;
  • помещений санитарных узлов;
  • обмерные работы в сооружении.

Выводы и рекомендации

Проведённый комплекс исследовательских работ, обработка и анализ полученных данных позволили сделать следующие выводы.

  • Несущие и ограждающие конструкции стен и перекрытий обследуемого подвального помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Трещин и разрушений, свидетельствующих об общих деформациях здания, обнаружено не было. Конструкции перекрытий под санузлами и стен находятся в водонасыщенном состоянии;
  • Для эксплуатации подвального помещения необходимо восстановить нормальный температурно-влажностный режим. Для этого следует устроить бетонный пол толщиной 100 мм, оклеечную гидроизоляцию в два слоя и защитить стяжкой 40 мм. Смонтировать приточно-вытяжную систему вентиляции. Наличие высокой влажности не связано с повышением уровня грунтовых вод;
  • В отдельных местах по стенам и перекрытиям имеются следы протечек из вышерасположенных санузлов. Это связано с неправильным устройством уклонов покрытия пола санузлов, приводящее к скоплению воды и проникновению в конструкции перекрытия. Считаем необходимым произвести ремонт покрытия пола с устройством необходимых уклонов;
  • Вследствие создавшихся контруклонов в сторону здания по асфальтовому покрытию, осадочные воды поступают в подвальное помещение, при этом замачиваются наружные стены. Считаем необходимым, провести работы по капитальному ремонту асфальтового покрытия по всему периметру здания с устройством необходимых уклонов с целью организации отвода осадков и стоков с кровли.
  • Состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении в целом удовлетворительное, протечек обнаружено не было. Рекомендуем произвести ревизию инженерных коммуникаций;
  • Приямки окон подвала разрушены. Целесообразно их демонтировать и устроить заново со светопрозрачным козырьком;
  • Наружные стены необходимо очистить от известковой штукатурки и нанести слой материала Гидро-S II плюс.
  • Необходимо изменить конструкцию пола