Выполнено обследование несущих и ограждающих конструкций детского сада

определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций подвального помещения и фундаментов

• визуальное обследование с фотографиро­ванием и описанием дефектов;
• детальный осмотр подвальных конструкций здания и прилегающей территории;
• обмерные работы в сооружении; определение раскладки арматуры;
• определение толщины защитного слоя бетона и диаметра арматуры конструкций электромагнитным методом (прибор «ИПА-МГ4»);
• оценка степени коррозионных повреждений бетона и арматуры;
• определение прочностных свойств бетона несущих конструкций при помощи склеромет­рического метода неразрушающего контроля (склерометр ИПС-МГ4).

Проведённый комплекс исследовательских работ, обработка и анализ полученных данных позволили сделать следующие выводы.

1. Каркас здание получил деформации, которые проявились в виде трещин по рустам стеновых панелей, плит перекрытия, сопряжений ригелей со стеновыми панелями. Раскрытие трещин составляет 0,5 – 1 см. В основном трещины сосредоточены по осям 11-15/А-Д и на пристроенном бассейне и вызваны динамическими нагрузками при производстве свайных работ соседнего здания. В настоящий момент деформации стабилизировались, но существует дальнейшая их прогрессия.
2. В подвальном помещении монтажные узлы колонн и ригелей, колонн и цокольных панелей не защищены, закладные детали вследствие высокой влажности активно корродируют. Необходимо произвести зачистку металла, обработать поверхность защитным составом Primer (THORO) и произвести омоноличивание узлов (для колонна-ригель) ремонтным составом (например Structurite THORO).
3. Вследствие создавшихся контруклонов в сторону здания по асфальтовому покрытию, осадочные воды активно поступают в подвальное помещение, при этом вымывается грунт обратной засыпки пазух и замачивается грунт основания фундаментов, что влечёт за собой неравномерные деформации каркаса. Вдоль цоколя здания наблюдаются провалы. Конструкции входов, пожарных лестниц получили просадки до 150 мм, данный процесс прогрессирует и создаёт постоянную угрозу появления новых деформаций и провалов. Считаем необходимым незамедлительно провести работы по капитальному ремонту асфальтового покрытия с вскрытием пазух по всему периметру здания и устройством глиняного замка и устройством необходимых уклонов с целью организации отвода осадков. Демонтировать и устроить заново конструкции входов в здание и подвальное помещение (площадки, лестницы).
4. Состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении неудовлетворительное. Наблюдается большое количество протечек, которые создают неблагоприятный температурно-влажностный режим и обводняют грунт основания фундаментов. Необходимо незамедлительно произвести ревизию инженерных коммуникаций.
5. Стены с вентиляционными каналами имеют независимые от каркаса здания фундаменты и вследствие динамических нагрузок при производстве свайных работ получили деформации, вызвавшие появление горизонтальных трещин по кладке стен. Рекомендуем расшить тещины и зачеканить безусадочной смесью, после проведения этих мероприятий выполнить отделочные работы.
6. Анализ полученных результатов массовых испытаний показывает, что класс по прочности на сжатие бетона колонн не ниже В40, Rb = 22,0 МПа, ригелей, цокольных панелей и стаканов фундаментов – В30, Rb = 17,0 МПа. Коэффициент вариации прочности конструкции 2 — 14%.
7. Толщины защитных слоёв бетона несущих конструкций каркаса здания, в соответствие с показаниями прибора ИПА-МГ4, отвечают требуемым.
8. Рекомендуем закрыть здание д/комбината на время проведения капитального ремонта в виду необходимости производства земляных работ и их высокой опасностью.