Выполнено обследование здания больницы

определение технического состояния здания больницы, разработка выводов и рекомендаций

Объектом проведения обследования является трехэтажное здание больницы и его элементы :

• внутренние и наружные несущие стены;
• лестницы;
• перекрытия;
• покрытие и кровля

По результатам проведённого обследования строительных конструкций трехэтажного кирпичного здания можно сделать представленные ниже выводы.

На момент проведения обследования в здании велись отделочные и специальные работы.

Состояние строительных конструкций обследуемого здания в целом удовлетворительное, соответствующее рабочему проекту. Но был выявлен ряд дефектов и отступлений от рабочего проекта:

• кирпичная кладка стен подвала частично выполнена с применением силикатного кирпича, применение которого в помещениях расположенных ниже нулевой отметки, согласно требованиям СНиП, не допускается;
• при осмотре перекрытия на отметке –0,300 было обнаружено опирание плит перекрытий на утолщенный слой цементно–песчаного раствора, величина которого достигает величины 40 мм (что противоречит требованиям правил), опирание плит на колотый кирпич и кирпич, положенный на ребро (что противоречит требованиям правил), использование для выравнивания по высоте деревянных подкладок, что недопустимо;
• характерные дефекты кладки: неоднородность кирпичной кладки по своей структуре, частичное отсутствие необходимой перевязки швов, неравномерность кладки, нарушение горизонтальности рядов кладки, частичное отсутствие заполнения раствором и уменьшение толщины вертикальных швов (пустошовка) при увеличении толщины горизонтальных швов;
• кирпичная кладка вентиляционных шахт выше отметки верха плит покрытия выполнена из силикатного кирпича, что является отступлением от рабочего проекта и противоречит требованиям ГОСТ и СНиП;
• дефекты сборных железобетонных элементов (перемычки, прогоны, плиты перекрытия): сколы и нарушение структуры бетона в отдельных плитах покрытия, в результате чего происходит обнажение рабочей арматуры. Рекомендуется выполнить ремонт поврежденных участков: оголённую арматуру следует зачистить от продуктов коррозии и защитить антикоррозионными составами.
• некачественно выполненные монолитные участки между плитами перекрытий, характеризуемые наличием участков с оголением рабочей арматуры. Рекомендуется выполнить ремонт поврежденных участков: оголённую арматуру следует зачистить от продуктов коррозии и защитить антикоррозионными составами. Восстановить разрушенный защитный слой бетона. Для ликвидации дефектов и восстановления разрушенного бетона конструкции рекомендуется использовать ремонтные составы на цементной основе, имеющие высокую степень;
• на момент проведения обследования стальные балки перекрытия перехода между существующим корпусом больницы и межбольничной аптекой не были защищены от воздействия коррозии, в результате чего были выявлены начальные проявления поверхностной коррозии металла. Рекомендуется обработать указанные выше стальные балки двумя слоями эмали ПФ–115 по ГОСТ 6465–76 по слою грунта ГФ–021 по ГОСТ 25129–82.
• В ходе обследования были выполнены необходимые поверочные расчеты несущих и ограждающих конструкций, в результате которых была подтверждена несущая способность соответствующих элементов. Выполненный теплотехнический расчет ограждающих конструкций наружных стен, показал, что условие о приведённом сопротивлении теплопередаче по условию энергосбережения, не выполняется.

Общие выводы по обследованию

Выполненный объём строительно–монтажных работ на момент проведения технической экспертизы имеет в целом удовлетворительное качество и соответствует требованиям действующих норм, правил и стандартов в части эксплуатационной надежности и безопасности. Здание пригодно к эксплуатации.

Техническое состояние конструкций объекта обеспечивает необходимую надежность его в течение срока эксплуатации. Здание пригодно для продолжения дальнейших строительно–монтажных и отделочных работ.