Обследование строительных конструкций
ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ
Техническое обследование строительных конструкций выполняется для установления фактического технического состояния отдельных конструкций зданий и сооружений.
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
Работа выполняется в следующей последовательности :
- Выполняется визуальное обследование;
- Уточнение расчетной схемы здания и сооружения;
- Сбор фактических нагрузок;
- Испытание строительных материалов;
- Уточнение планируемых нагрузок;
- Поверочный расчет.
Обследование конструкций зданий включает в себя мониторинг отдельных элементов зданий и сооружений (покрытий, перекрытий, металлических узлов, внутренних частей), а также испытания материалов (металла, кирпича, бетона, древесины) различными методами.
РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕДЕННОЙ РАБОТЫ
Результатом выполнения технического обследования является технический отчет, в котором содержаться следующие материалы:
- информация о фактическом состоянии основных строительных элементов здания, по которым проводилось обследование;
- расчетные схемы;
- геометрические размеры;
- обмерные чертежи;
- ведомость выявленных дефектов — дефектная ведомость;
- данные о выявленных нарушениях при строительстве, соблюдения требуемых технологий строительства, применения материалов, соответствующих проекту, заключение о качестве проведенных работ;
- информация о соответствии возведенных отдельных конструктивных частей здания проектным решениям;
- определение причин выявленных деформаций и отклонений от нормативных значений;
- степень износа отдельных строительных узлов и здания в целом;
Все работы проводятся по определенной разработанной программе, составленной в соответствии с
ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, позволяющей оценить как объект в целом, так и отдельные строительные элементы, а также выявить все дефекты и недостатки текущего состояния здания.
КАК ПРОВОДИТСЯ ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Анализ имеющейся проектной документации на объект, оценка исполнительной и технической части существующих документов, анализ результатов ранее проведенной экспертизы (если имеется).
На этом же этапе происходит анализ информации о природно — климатических условиях района расположения здания, принимаются в расчет данные по динамическим нагрузкам, оценка участка, особенности и глубине промерзания грунта.
В зависимости от программы работ, осуществляется сплошное или выборочное визуальное обследование состояния здания (сооружения) осмотр и выявление существующих дефектов и повреждений, проводятся необходимые обмеры и фотофиксация.
Выполняются обмерные работы, определяются отклонения положений существующих элементов, оцениваются отклонения реальных размеров от проекта, отклонения от проекта конструктивного исполнения элементов и соединений.
Выявляются дефекты и деформации в существующих сооружениях.
В процессе обследования проводится изучение :
- Грунтов.
Проводятся инженерно-геологические изыскания, определяется вид и тип грунтов. - Фундаментов.
При обследовании фундаментов выполняется вскрытие шурфов, уточняется конструктивный тип фундамента, глубина, проводится испытание прочности бетона, параметров арматуры армирования - Несущих стен.
Для определения прочности несущих стен из кирпича проводят отбор образцов кирпичей и кладочного раствора, с целью проведения прессовых испытаний на прочность в лабораторных условиях. - Перекрытий.
При проведении обследований перекрытий уточняются их конструкционный тип. Для уточнения фактических нагрузок проводится проверка химических и механических свойств материалов, состав и состояние пола. - Покрытий.
При обследовании покрытий производят исследование состава покрытия, определяют его структуру и состояние примененных материалов - Балок, колонн.
При проведении технической экспертизы балок и колонн, — выполняется планово-высотная съемка элементов, определяются физико-механических характеристики конструкционных материалов. - Ограждающих конструкций.
При исследовании ограждающих конструкций, уточняются материалы и состав стен, определяются теплотехнические характеристики используемых материалов.
Проводится определение прочностных свойств, состава и характеристик материалов различными методами неразрушающего и разрушающего контроля.
- бетона – методами упругого отскока, отрыва со скалыванием,
- металла- электромагнитным методом;
- деревянных конструкций — с применением ультразвукового обследования
Обследование технического состояния конструкций позволяет определить их фактические дефекты, которые необходимо устранить для дальнейшей нормальной эксплуатации здания, возможности реконструкции или капитального ремонта, а также необходимости восстановления или усиления отдельных узлов или частей здания.
ОСОБЕННОСТИ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОВОДИМОГО ЭКСПЕРТАМИ КОМПАНИИ ``БЕЛАЯ РЕКА``
Каждый конструктивный элемент здания, будь то фундамент, лестницы, кровля или стены, имеет свою специфику и особенности, которые должны знать эксперты, при проведении работ.
Большой опыт и глубокие экспертов нашей компании, лаборатория, оснащенная современным оборудованием, огромное количество обследований в Москве и во многих регионах России – гарантия безупречного выполнения работ в нашей компании.
Лучшей рекомендацией компании является постоянное сотрудничество с одними и теми же Заказчиками.
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Определить стоимость можно только после составления задания на техническое обследование конструкций, в котором указаны все требования по проведению работ.
Подробное техническое задание с указанием требуемых сроков, места проведения работы, детальным описанием перечня конструкций и другими особенностями объекта позволит составить точное коммерческое предложение и правильно определить стоимость услуг.
